Propósito del estándar
Servir como referente para la evaluación y certificación de las personas que realizan la administración de inmuebles para auto-almacenaje y cuyas competencias incluyen planificar el funcionamiento, gestionar la operación y controlar la gestión del inmueble para auto-almacenaje en arrendamiento/servicios en mini bodegas.
Asimismo, puede ser referente para el desarrollo de programas de capacitación y de formación basados en Estándares de Competencia (EC).
El presente EC se refiere únicamente a funciones para cuya realización no se requiere por disposición legal, la posesión de un título profesional. Por lo que para certificarse en este EC no deberá ser requisito el poser dicho documento académico.
Para alcanzar la competencia en este Estándar de Competencia, se sugieren en promedio, 240 horas de capacitación.
Descripción
Estándar de Competencia dirigido a personas que cuentan con los conocimientos, habilidades, destrezas y actitudes necesarias para la administración de inmuebles para auto-almacenaje, cuyas funciones implican la planificación del funcionamiento del inmueble para ello, presentan el contrato de arrendamiento/servicio del espacio y un documento en donde se describen las condiciones del inmueble, así como la gestión y control de la operación del inmueble.
El presente EC se fundamenta en criterios rectores de legalidad, competitividad, libre acceso, respeto, trabajo digno y responsabilidad social.
Elementos de competencia evaluados
Este estándar evalúa los siguientes elementos de competencia:
- E1527: Planificar el funcionamiento del inmueble de Mini Bodegas para auto-almacenaje
Ocupaciones relacionadas
- Directores y gerentes de ventas, comercialización y alquiler
- Administrador de bienes raíces
- Administrador de inmuebles de Mini Bodegas para auto-almacenaje
Temario: conocimientos que evalúa
Estos son los conocimientos que el candidato debe dominar según el estándar oficial:
- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Art. 22; referido a la Ley Federal de extinción de dominio. Comprensión
- Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Arts. 17 y 23. Comprensión
- Ley de Protección de Datos Personales en posesión de los Particulares, Arts Comprensión
- Resguardo de documentos.
Glosario del estándar: guía de estudio
Términos oficiales del EC0471 que conviene dominar antes de la evaluación:
- Administración
- Proceso de planear, ejecutar y controlar el uso de los recursos para lograr los objetivos de la empresa
- Áreas comunes
- Espacios de un inmueble que son utilizadas por los usuarios del inmueble. Estos espacios permiten y facilitan el acceso, la operación y la conservación del inmueble.
- Arrendamiento/servicio
- Relación jurídica mediante la cual una de las partes permite a la otra el uso temporal de un espacio asignado.
- Auto-almacenaje
- La forma autónoma del usuario de ingresar, almacenar y retirar los bienes personales ó de las empresas, en módulos de diferentes medidas, seguros y limpios.
- Condiciones del inmueble
- Estado físico del inmueble, áreas privadas y comunes.
- Equipos
- Componentes de uso común que se ofrecen para facilitar el servicio de auto-almacenaje, como montacargas, patines, carretillas, tarimas, entre otros.
- Inmueble
- Se dice del bien que no puede ser trasladado de un lugar a otro sin que se altere ni destruya su naturaleza, como concepto legal es el suelo y las construcciones adheridas a éste.
- Instalaciones generales
- Sistemas eléctrico, mecánico, neumático e hidráulico, entre otros de uso exclusivo para el administrador para dar servicio a los usuarios. Por ejemplo, la red general de agua, el drenaje, el alumbrado en áreas comunes.
- Consigna
- Orden o instrucción que se da a un subordinado.
¿Cómo es la evaluación del EC0471?
Duración estimada: 2 horas en gabinete y 2 horas en campo, totalizando 4 horas.
- La evaluación de este EC, se recomienda que se aplique en situaciones reales de trabajo, es decir directamente en los inmuebles Mini Bodegas, ya que se cuenta con todo lo necesario para llevar a cabo la demostración de las competencias requeridas en este EC
- Sin embargo, si el o los Centros de Evaluación tuvieran la infraestructura para aplicar dicha evaluación se podrá realizar en ambiente simulado, solamente asegurando que el CE cuente con lo necesario para aplicar
- Los productos solicitados en este EC podrán presentarse de dos formas: como evidencia histórica en donde se requiere que dichos documentos hayan sido elaborados por el candidato y que no tengan más de 1 año de haberse elaborado
- En cuanto a los desempeños el candidato al realizar las actividades requeridas en el EC acompañará dichas actividades describiendo al evaluador las acciones que está realizando con el fin de que quede clara la evidencia al evaluador de lo solicitado por el EC
Apoyos y requerimientos:
- En ambiente simulado el CE deberá contar con personal que simule el rol de proveedor, de trabajador y de cliente
- infraestructura con espacios que permitan realizar al candidato las actividades solicitadas, equipo de mantenimiento del inmueble, equipo de oficina, teléfono, equipo de cómputo, formatos de documentos requeridos
- en caso de sitio de trabajo real se debe percatar de contar con todo lo anterior
La evaluación oficial la realiza una Entidad de Certificación y Evaluación acreditada por el CONOCER. Esta información es orientativa y proviene del documento oficial del estándar.
Documento oficial
Este PDF es publicado por CONOCER. Consulta el contenido completo para conocer criterios de desempeño, evidencias y referencias normativas.
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